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Morado Bienes Raíces
Fotografía principal de Venta Casa  Alameda

En venta · Casa

Venta Casa Alameda

Alameda, Celaya

$6,500,000

Características

  • Recámaras2
  • Baños5.0
  • Estacionamientos6
  • Terreno497.12 m²

Amenidades

  • Alberca
  • cochera

Acerca de esta propiedad

Ubicada sobre Rivapalacio, en la tradicional Colonia Alameda y a menos de una cuadra de la Alameda Central, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada con un extraordinario potencial de aprovechamiento.

Con 497.12 m² de terreno, ofrece espacios diseñados para disfrutar y recibir invitados, destacando una alberca climatizada, amplias terrazas en planta baja y planta alta, una cómoda sala, comedor y cocina, además de una recámara con clóset y minisplit, área de lavado, patio de servicio y un baño completo exterior. Para mayor comodidad en reuniones y eventos, la propiedad cuenta también con tres medios baños destinados a las áreas sociales.

Su cochera para 6 vehículos con portones eléctricos brinda comodidad, seguridad y funcionalidad, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto con gran proyección gracias a su inmejorable ubicación.

Una propiedad única que combina amplitud, ubicación y un gran potencial de inversión. Precio de venta: $6,500,000 MXN.

Galería

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$6,500,000

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Por qué con Morado

Enamórate tranquilo: lo que te preocupa, ya lo resolvimos.

Sabemos lo que se siente comprar — porque estas dudas las hemos escuchado cientos de veces. Esto es lo que Morado ya revisó por ti en esta propiedad:

  • “¿Y si doy el enganche y el terreno no está regularizado?”

    Revisamos escrituras y estado legal antes de publicar. Guanajuato está entre los 5 estados con más quejas por fraude inmobiliario según PROFECO — el miedo es real, y por eso aquí nada se publica sin expediente.

  • “Dicen que acepta INFONAVIT y luego no es cierto”

    Los créditos que esta propiedad acepta ya están confirmados — INFONAVIT, FOVISSSTE o bancario. Si dice que sí, es que sí; no cuando ya estás emocionado.

  • “El precio cambia cuando ya me interesé en serio”

    El precio publicado es el precio real, y los metros, recámaras y zona están verificados. Sin letra chica.

  • “Los asesores venden lo que más comisión les deja”

    Ivan te va a decir también lo que esta propiedad no tiene. Respuesta rápida y sin presión: preferimos que compres bien a que compres rápido.

¿La ves como inversión?

Hablemos de cifras, no de sueños. Un inmueble bien elegido en México rinde entre 6% y 12% anual — el número exacto de esta zona (demanda real de renta, meses vacíos, mantenimiento) te lo da Ivan con datos.

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